Luxury Hegarmanah


Perumahan Islami Tanpa Riba

 

Semakin tinggi harga rumah dari waktu ke waktu, semakin sulit rasanya untuk memiliki atau membeli rumah baru. Memiliki rumah bukanlah hal yang sulit, apalagi dengan adanya sistem KPR Syariah yang menawarkan cicilan tanpa riba. Tetapi apakah mungkin konsumen dapat membeli rumah tanpa harus membayar cicilan yang disertakan riba?

Buat Anda ingin membeli rumah tanpa riba, Luxury Hegarmanah Townhouse menjadi solusinya. Luxury Hegarmanah Townhouse adalah perumahan Islami tanpa riba berkonsep Townhouse di Kota Bogor. Insya Allah, kami sebagai pihak yang membangun dan menjual perumahan Islami dengan menggunakan sistem KPR tanpa riba. Berikut 5 cara tepat memiliki rumah tanpa riba, diantaranya :

Beli Rumah secara Cash Keras

Beli rumah secara tunai atau cash keras sudah pasti akan membuat Anda terhindar dari riba di dalam transaksinya. Tapi, hal ini tidak mudah karena Anda harus menyesuaikan tipe, ukuran dan lokasi rumah tersebut dengan budget atau strategi keuangan pribadi Anda. Apalagi jika tidak ingin beli secara kredit, Anda bisa beli rumah secara tunai dan langsung ke pengembang terpercaya.

Jadi, buat Anda punya tabungan yang cukup, Anda bisa mulai mencoba melakukan skema ini. Cara lain adalah Anda bisa menabung atau berinvestasi emas atau reksadana Syariah terlebih dahulu.

Beli Rumah secara Tunai Bertahap

Jika Anda belum mampu membeli rumah secara cash keras, Anda bisa membayar secara tunai bertahap. Ini berarti bahwa harga yang dibayarkan senilai dengan harga tunai keras, namun dibayarkan secara tunai bertahap selama 24 bulan. Tunai bertahap ini sama dengan kredit sebenarnya. Perbedaannya terletak pada nilai angsuran setiap bulan yang cukup tinggi dan periode pembayaran untuk cash  bertahap biasanya lebih pendek dan tanpa bunga.

Misalnya Anda tertarik membeli Townhouse seharga Rp 100 juta. Anda telah bersepakat dengan pengembang untuk membeli Townhouse secara bertahap selama 24 bulan. Maka, secara bertahap Anda harus membayarkan uang Rp 4,2 juta per bulan di luar dari kebutuhan pokok lainnya.

Pilih Akad KPR Syariah

Selain beli rumah langsung ke pengembang, Anda juga bisa membeli rumah dengan menggunakan produk KPR Syariah.

Ada 4 jenis akad KPR Syariah yang bisa Anda gunakan untuk membeli rumah, yaitu akad jual beli (Akad Murabahah), akad sewa beli (Akad Ijarah Muntahia), akad kepemilikan bertahap (Akad Musyarakah Mutanaqisah) dan pembiayaan rumah dengan tujuan inden (Akad Istishna).

Namun, yang paling umum diambil oleh konsumen Muslim adalah akad Murabahah karena perhitungannya mudah dan juga adanya besaran uang muka sebesar 30% dari harga rumah.

Menjadi Agen atau Sales Perumahan

Cara ini sedikit disadari, terutama yang menggeluti dunia sales. Bahkan, beberapa pengembang Syariah menerapkan kebijakan satu unit rumah jika salesman berhasil menjual unit perumahan dalam jumlah tertentu.

Penjualan rumah itu penting karena anggaran developer perumahan Syariah menetapkan biaya sebesar 2% – 3% terhadap harga tunai setiap unit rumah yang berhasil dijual. Jika seorang salesman berhasil menjual 15 unit rumah dalam sebuah perumahan dengan harga setiap unitnya Rp 150 juta, maka biaya sebesar 2% yang diperoleh adalah Rp 2,25 juta.

Sehingga terjadinya penjualan rumah sebanyak 15 unit rumah akan membantu dia untuk mengantongi uang sebanyak Rp 45 juta.

Beli Rumah secara Kredit / Cicilan 0% ke Developer

Nah, buat Anda yang berencana nyicil rumah tanpa terjebak riba, Anda bisa pilih pengembang properti (developer) yang menawarkan rumah tanpa melalui cicilan bank. Contohnya adalah Alif Property & Land

Dengan cara ini, Anda bisa membeli Townhouse yang dibangun oleh mereka, yaitu Luxury Hegarmanah Townhouse. Maka Anda dapat mencicil secara langsung kepada pengembang dengan tenor pinjaman hingga 5 tahun.

Demikian 5 cara tepat memiliki perumahan Islami tanpa riba. Semoga dapat membantu Anda untuk memiliki rumah idaman di Luxury Hegarmanah Townhouse.